Autorizația de construire pentru complexul de locuințe de pe fostul teren al Lazăr & Sohne a fost suspendată în urma unei acțiuni în contencios administrativ inițiate de Instituția Prefectului la începutul verii.

Situația actuală a lucrărilor

Deși autorizația a fost suspendată, dezvoltatorul a continuat lucrările, invocând măsuri de conservare a clădirii. Recent, Poliția Locală a constatat că au fost efectuate lucrări neprevăzute în categoriile autorizate de instanță, precum montarea izolației pe fațadă, intervenție care depășește măsurile de prevenire a degradării imobilului și intră în categoria lucrărilor de construire propriu-zisă. Ca urmare, a fost aplicată o sancțiune contravențională, iar beneficiarul a fost atenționat că lucrările trebuie sistate până la soluționarea definitivă a procesului.

Contextul juridic

Proiectul imobiliar, promovat ca un complex rezidențial modern cu termen de predare în iunie 2025 și apartamente deja vândute, se află într-un litigiu complex. Inspectoratul de Stat în Construcții a sesizat că autorizația și certificatul de urbanism au fost emise cu încălcarea legislației, în lipsa unor avize obligatorii, iar documentațiile prezentate Primăriei Arad ar fi conținut neconformități. Prefectura a deschis acțiune în instanță pentru anularea actelor administrative, măsură care are ca efect juridic suspendarea autorizației. Parchetul de pe lângă Judecătoria Arad s-a autosesizat, în iunie, cu privire la posibile fapte de abuz în serviciu legate de emiterea autorizației.

Evoluția lucrărilor pe teren

În ciuda suspendării autorizației, construcția a avansat vizibil. Fațadele au fost acoperite aproape integral, iar dezvoltatorul promovează apartamentele, în timp ce cadrul legal al lucrărilor rămâne incert.

Poziția autorităților

Prefectul Mihai Pașca a declarat că Instituția Prefectului își va îndeplini rolul legal până la capăt și va continua să sesizeze autoritățile competente de fiecare dată când sunt observate încălcări. De asemenea, a invitat jurnaliștii și societatea civilă să transmită documentări asupra posibilelor noi abateri, promițând verificări imediate.

Situația de la Antrepozitul Andrényi rămâne tensionată, iar autoritățile continuă să monitorizeze îndeaproape evoluția lucrărilor și respectarea legislației în vigoare.